木更津不動産売却コラムの記事一覧｜｜センチュリー21ベルエステート

不動産の売却依頼

媒介契約について解説しています。


不動産の売却の依頼をしようと思ったら、どう言う手続きを取ったら良いでしょうか？

物件状況報告書が有るって聞いたのですが、それって何ですか？

 
 
契約の解除について

契約が解除となった時、手付金や仲介手数料はどうなるのかについて解説しています。


友達から、不動産契約をキャンセルしたって言う話を聞いたんですけども
キャンセルする事も出来るのですか？

はい、残念乍ら、契約の成立後に解除となるケースが稀に有りますね。

 
 

 売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています。

私、東京にマンションを持っているんですけど、もう2年間空き家になっているんですよ。

それは、もったい無いですね。

 
 

 共有名義の不動産売却について解説しています


今持っている物件が妹と共有名義になっていて
こんな物件でも売却って出来るのでしょうか？

はい、妹様が今回の不動産に関しまして
売却を同意されているので有れば大丈夫です。

ただ、大きく分けて3つ程、妹様には立ち会って頂く場面が有ります。

不動産売却の際の固定資産税の清算についての動画です。

固定資産税の清算 - YouTube

不動産売却には不安なことがたくさん。

地元で売却に強い、センチュリー21ベルエステートへ

ご相談ください。

不動産査定には大きく分けて２つの査定方法があります。

机上査定と訪問査定です。

机上査定とは、その名のとおり、机上で行う簡易的な査定方法となります。

簡易的ではありますが、経験豊富な担当者が、過去の成約事例などをもとに査定を行いますので

ご自身で情報収集し調べるよりも精度は高いものとなります。

机上査定は早ければ数時間、数十分で結果を報告する事ができます。

一方、訪問査定については、価格に大きく影響する建物の使用状況、周辺環境、土地の高低差などを

実際に確認することでより精度の高い査定が可能です。

また、担当者が訪問しますので、要望や疑問点などの相談も直接お話することができます。

当社ではどちらの査定方法でも大歓迎ですが、机上査定はあくまで簡易的なものとなります。

具体的にご売却を検討の場合は訪問査定により、売出し価格、販売方法の条件などをお打ち合わせさせていただき

納得できる不動産売却を提案させていただきます。

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